L’operatività della nullità del contratto per l’omessa consegna della polizza fideiussoria nella tutela dell’acquirente di immobili da costruire

La Cassazione è stata nuovamente chiamata a pronunciarsi sulla possibilità di richiedere la nullità del contratto di cui all’art. 2, D.Lgs. n.122/2005, per la mancata consegna della polizza fideiussoria nell’ipotesi in cui sopraggiunga la venuta ad esistenza dell’immobile. La Suprema Corte, con l’ordinanza n. 7411, inserendosi nel solco già tracciato poco più di un anno fa dalla stessa giurisprudenza di legittimità, conferma l’inammissibilità della domanda di nullità del contratto per l’omessa consegna della polizza fideiussoria se al momento della domanda l’immobile è nel frattempo venuto ad esistenza, sebbene si sia manifestata la crisi del costruttore.