Brevi osservazioni su acquisto di bene ipotecato e prescrizione

La sentenza della Corte di cassazione offre l'occasione per svolgere alcune riflessioni interessanti, di indubbio interesse scientifico, e di notevole rilievo pratico, in materia di acquisto di bene ipotecato e prescrizione. Il profilo su cui ci sofferma concerne proprio l’istituto della prescrizione e la sua operatività verso i terzi acquirenti di un bene su cui grava ipoteca. La decisione, in particolare, si basa sull'importante distinzione fra atti interruttivi della prescrizione del diritto di credito, di cui si può avvantaggiare anche il terzo acquirente dell'immobile, atti interruttivi della prescrizione del diritto reale di garanzia.